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索 引 号:77777564/2017-00042 主题分类:其他\重点办事 发布机构:区城乡规划建设和住房保障局
发布日期: 2017-05-16 文  号: 关 键 词:公示
 
绵阳市安州区2017年公共租赁住房分配公告
  安州区2017年公共租赁住房分配方案经区政府2017年第17次府务会讨论通过,现公告如下:

  一、房源及租金

  安州区现有具备租赁条件的公共租赁住房284套,由于国家保障性住房政策调整,本次公租房项目是我区近年来最后一批次房源,为确保下一步棚户区改造顺利推进,预留40套房源作为公共租赁应急房源(主要为棚改应急房源),本次分配房源为244套。租金标准继续执行3.3元/平方米.月(租金标准由相关部门根据市场价动态实施)。

  二、申请范围及保障对象

  申请范围:申请人工作或户籍在房源所在地—花荄镇城区内(四川安州工业园区企业除外),可以申请租住本批次公共租赁住房。保障对象:保障范围内具有租金支付能力,自愿自觉遵守、服从公共租赁住房相关政策管理规定,住房困难的城镇中低收入家庭(个人)、新就业职工、在保障范围内稳定就业的农民工及其他外来务工人员。其中农民工是指花荄户籍以外,异地来花荄城区务工的非城镇户籍人员。

  三、申请条件

  (一)中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应同时具备以下条件:1.家庭成员至少有1人为花荄城区城镇居民户口,并实际居住2年以上;2.申请人家庭年可支配收入符合安州区公布的城镇居民中等偏下收入线标准(即家庭不高于7万元,家庭人均不高于2.5万元);3.无自有住房、建房用地或人均住房建筑面积低于15平方米,且按户籍登记在内的家庭成员未租住公租住房,并且在3年内未有退出公租房的行为;4.申请家庭无机动车辆或有机动车辆且购置价格在6万元人民币以下(含6万);5.按照规定应当具备的其他条件。

  (二)新就业人员及农民工和外来务工人员申请公共租赁住房应同时具备以下条件:1.(1)新就业人员满足:大、中专院校及职业技术学校毕业,年满22周岁以上,在安州区房源所在城区就业,并与用人单位签订劳动(聘用)合同,并缴纳城镇职工社会保险;(2)农民工和外来务工人员满足:在安州区房源所在城区就业,年龄20周岁以上,男性不高于60周岁,女性不高于55周岁,并与用人单位签订劳动(聘用)合同,且已缴纳城镇职工社会保险;2.在本次申请区域范围内本人及其家庭成员无自有住房且未租住公有住房;3.申请人家庭年收入符合安州区公布的城镇居民中等偏下收入线标准(同上);4.申请家庭无机动车辆或有机动车辆且购置价格在6万元人民币以下(含6万);5.按照规定应当具备的其他条件。

  申请人属区政府引进的人才,或属在本区工作的省、市及区以上劳模及荣立二等功以上复转军人的,以及烈士家属等特殊人群,其申请公共租赁住房可不受第1、3项规定限制。

  四、申请要求

  (一)申请公共租赁住房的家庭(个人),应认真学习知悉城区公共租赁住房实物配租相关政策,服从相关规定管理。

  (二)申请人须本人提出书面申请、提交相关证明材料、登记本人联系电话等信息,否则不予受理。属重大残疾、重大疾病患者的申请人可自行或委托他人办理申请相关事宜;无完全民事行为能力的申请人由法定监护人办理申请相关事宜。

  (三)申请人须本人填写《信息核查授权书》(见附件1),并对所填报和提交申请材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任。

  (四)农民工及其他外来务工人员提出申请的,若配偶和子女未在保障范围内长期居住,配偶和子女不作为保障对象,但须提交相关情况证明材料用于资格审查。

  (五)具有保障范围内城镇户籍、未满30周岁的未婚单身居民提出申请的,须满足在花荄城区稳定就业6个月以上并与用人单位签订劳动(聘用)合同,否则不予受理。

  (六)本次申请不接受企业和单位集体申请,由符合条件的申请对象面向社会公开申报。

  五、有以下情况之一的,不能申请公共租赁住房

  (一)申请人或共同申请人名下有工商注册登记,且注册资金10万元以上的。

  (二)在保障范围内有宅基地的家庭(个人)。

  (三)有产权登记为商业性质房屋的家庭(个人)。

  (四)截至申请之日,转让过房产不满3年的家庭(个人),不能申请公共租赁住房。确因重大疾病或残疾等原因造成经济特别困难转让房产不满3年提出申请的,应提供二级以上(含二级)医院出具的证明材料或残疾证明。

  (五)截至申请之日,领取过被征收房屋(征地)货币补偿总价款金额15万元以上(含15万元)的家庭(个人),自签订补偿协议(合同)起5年内不能申请公共租赁住房。确因重大疾病或残疾造成经济特别困难不满5年提出申请的,应提供二级以上(含二级)医院出具的证明材料或残疾证明。

  (六)有隐瞒相关情况或提供虚假材料申请保障性住房行为的家庭(个人)。

  (七)曾恶意拖欠保障性住房租金或不服从保障性住房相关政策、规定管理的家庭(个人)。

  (八)已成功配租却无正当理由放弃入住或不按规定时限办理入住手续的家庭(个人)。

  (九)通过比对住房公积金或社会保险缴交等信息,核实申请人或共同申请人收入超过规定标准的。

  (十)其他不符合申请公租房的。

  六、申请租住公共租赁住房应当提交的材料

  (一)安州区公共租赁住房实物配租申请审核表(见附件2)。

  (二)申请人及共同申请人身份证、户口簿(验原件收复印件)。

  (三)婚姻证明:申请表中凡男年满22周岁,女年满20周岁都必须提供婚姻状况证明。

  已婚的,提供结婚证(验原件收复印件);单身的,由本人填写《单身承诺书》(见附件3),其中:离异的还需提供离婚证(验原件收复印件)和离婚协议原件或人民法院离婚判决书(民事调解书)(验原件收复印件);丧偶的还需提供医院出具的死亡证明复印件或户籍管理机关注销户口的证明(验原件收复印件)等,以及证明与死者为夫妻关系的材料。

  (四)收入证明: 享受城镇低保的家庭(个人),提供低保证明原件(验原件收复印件);申请人及共同申请人中,有工作单位的人员由所在单位出具收入证明(见附件4),无工作单位的人员填写个人收入承诺书(见附件5),并由社区调查核实;若申请人及共同申请人中有工作,同时享受城镇低保,还需提供低保证明原件(验原件收复印件)。

  (五)在保障范围内稳定就业证明材料:①与用人单位签订的劳动(聘用)合同(验原件收复印件);②参加社会保险的缴费凭证(验原件收复印件);③用人单位营业执照(副本)或组织机构代码证(副本)复印件(注明用途并加盖单位公章),用人单位《法人承诺书》(见附件6)及法人身份证复印件(注明用途)。

  (六)车辆证明:若申请人和共同申请人名下有车辆的,须出具名下车辆情况证明原件,有机动车的还须提供该机动车行驶证和购置发票(验原件收复印件)。

  (七)申请人或共同申请人名下有工商注册登记,须提供工商登记注册资金相关材料。

  (八)其他证明材料:残疾人、军烈属、特困人员供养对象等特殊人群需提供相关证明材料原件及复印件。

  七、申请租住公共租赁住房办理程序

  (一)受理。申请人向房源所在社区(花荄益昌社区)提交规定的材料,查验要件是否齐备,由社区进行申请受理。

  (二)核实。社区对提交材料的真实性进行调查、核实,经审查属实的填写申请审核表,由受理人签署意见并盖章,报花荄镇人民政府;对情况不属实的,予以退回并说明理由。

  (三)初审。乡镇人民政府对申报材料进行审查。对经审查合格的,在申请人所在地社区内进行公示,公示期为7日。对公示无异议或异议不成立的,提出初审意见,并报区民政部门;对经审查不合格或异议成立的,将申报材料退回社区并说明理由。

  (四)复审。区民政部门对申请人家庭收入进行审查并出具审查意见。符合条件的,送区住房保障主管部门;不符合条件的,将申报材料退回社区。

  (五)核准。区住房保障部门会同相关部门对复审材料进行核准,符合条件的,通过媒体进行公示。经公示无异议或异议不成立的,将申请人作为公共租赁住房配租对象进行登记;不符合条件或异议成立的,将申报材料退回社区并说明理由。

  (六)轮候登记。区住房保障部门按照轮候规则对登记的申请人进行轮候。

  (七)配租。区住房保障部门根据房源情况向登记的公共租赁住房配租对象发放公共租赁住房配租通知书,并按照公开摇号方式抽取配租住房。抽到配租住房后,配租对象与区住房保障部门签订《公共租赁住房租赁合同》,办理入住手续。

  八、其它事项

  (一)本批次公共租赁住房申请受理时间:2017年5月18日至6月18日止。

  (二)公共租赁住房承租期为2年。租赁合同期满前三个月,承租人应当向区住房保障部门提出续租申请,经复核承租人符合届时公共租赁住房租赁条件的,可续签租赁合同。

  (三)租住公共租赁住房的承租人应签订《安州区城区公共租赁住房租赁合同》。申请人不接受配租的住房或不签定租赁合同、不按合同约定入住的,取消其租赁资格。

  (四)严格租后管理。公共租赁住房只能用于承租人自住,不得出借、转租或闲置,也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的,应当责令退出。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的,应当退出。当承租人家庭收入和财产状况发生变化已超过安州区中等偏下收入住房困难家庭认定标准的,应当退出。对承租人拖欠租金和其他费用的,可以通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣。

  (五)申请材料、证明材料应真实、合法、有效,并按申报程序逐级上报。不符合法定程序及出具虚假材料的,申请人应负相应法律责任;单位出具虚假材料的,由监察部门依法处理,对存在违规操作、滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等违法违规行为的,要依法依纪严肃追究相关单位和人员的责任。

  特此公告

  绵阳市安州区城乡建设和住房保障局

  2017年5月15日
 附件:
 
中共绵阳市安州区委 绵阳市安州区人民政府主办
中共绵阳市安州区委安州区人民政府信息化工作办公室建设维护
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